「落合南長崎」駅まで徒歩7分の好立地、住環境良好です。
最上階5階部からの眺望は、前面棟が無く開放感があります。
上階住戸のない5階部分、眺望と静かな住環境を享受できます。
是非、現地にて開放感のある眺望をご確認くださいませ。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
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※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります。
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お湯張りや追い焚き機能付きのお風呂です。
温水洗浄機能付きトイレで、毎日の生活にゆとりがでます。
住まいの第一印象を決める玄関スペース
玄関スペースには、豊富な収納力のあるシューズボックスがあります。
バルコニーの様子
重厚感のあるタイル張りのマンションです。
住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。
掃除の行き届いたきれいなエントランスです。
都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩7分。 550m
新井薬師前駅(西武 新宿線) 徒歩13分。 1000m
中井駅(西武 新宿線) 徒歩14分。 1070m
ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店 徒歩2分。 110m
ファミリーマート西落合店 徒歩1分。 30m
ローソンストア100西落合二丁目店 徒歩3分。 200m
セブンイレブン新宿西落合1丁目北店 徒歩5分。 360m
マツモトキヨシ落合南長崎店 徒歩7分。 500m
KOGIYA新宿西落合店 徒歩2分 90m
新宿区立落合第三小学校 徒歩5分。 390m
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中古マンション
クレアトール西落合
東京都新宿区西落合一丁目
5,480万円
支払い目安：
17.0
万円/月都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分
51.16㎡ / 2SDK
1995年築 / 5階 / RC造
0037-634-41221
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
22347-3744
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所
ポイント
●毎日の買物や通勤・通学にも便利な、利便性良好の住環境です●セキュリティ面にも配慮されたオートロック付きマンションです。
間取り
| 間取り | 2SDK ダイニングキッチン 6.8帖
洋室 6帖
洋室 5.4帖
収納 4.2帖 |
| 専有面積 | 51.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.45㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、隣家との間隔が広い、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、CATV、CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | タイル貼り |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立落合第三小学校(390m)、新宿区立落合第二中学校(470m) |
| 買い物 | コンビニ(30m)、スーパー(110m)、ドラッグストア(500m) |
| その他施設 | 公園(750m)、都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレアトール西落合 |
| 価格 | 5,480万円 |
| 管理費等 | 14,400円 |
| 修繕積立金 | 8,290円 |
| 間取り | 2SDK（ダイニングキッチン 6.8帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 収納 4.2帖） |
| 専有面積 | 51.16㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.45㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1995年12月 |
| 所在地 | 東京都新宿区西落合一丁目30-25 |
| 交通 | 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩7分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/年：500円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：山田建設（株） 09202605006 不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス付きマンションです。 安心感のあるオートロックシステム採用のマンションです。 複数路線利用可能な利便性の高いロケーション ・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩7分 ・西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩13分 ・西武新宿線「中井」駅まで徒歩14分 スーパー、コンビニ、公園が身近に揃う、暮らしやすい住環境です。 最上階5階部分につき、開放感のある眺望が魅力です。 各居室に収納を備えた、使い勝手の良い間取りです。 平成7年築、新耐震基準適合マンションです。 〜 Life Information 〜 ・ファミリーマート西落合店まで徒歩1分（約30m） ・ヨークフーズ with ザ・ガーデン 自由が丘 西落合店まで徒歩2分（約110m） ・ローソンストア100 西落合二丁目店まで徒歩3分（約200m） ・新宿区立あかね公園まで徒歩1分（約70m） ・アイテラス落合南長崎まで徒歩8分（約620m） ※総戸数の内訳（住戸数：23戸、管理員室：1戸） ※駐輪場の空き状況は担当までお問い合わせください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1474420000093 |
| 自社管理番号 | B00264-001674 |
| 情報登録日 | 2026年05月22日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 新宿営業所 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿１丁目6-1 新宿エルタワー12階 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分 JR山手線 新宿駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-958-045 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 毎週火曜・水曜日（冬期休暇 他） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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